58340 · Nièvre
1 653 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cercy-la-Tour.
À Cercy-la-Tour (58340), un appartement se vend en moyenne 531 € le m² et une maison 1 051 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 0,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 89 000 €.
Une maison coûte donc 98 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,7 € par m² et par mois, soit environ 385 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 17,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cercy-la-Tour est 70,6 % moins chère que la moyenne du Nièvre (1 806 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Cercy-la-Tour, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Cercy-la-Tour ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 94 m² | 6 | 55 000 € | 585 € | 15 AV LOUIS COUDANT |
| 17/12/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 65 000 € | 1 066 € | 3 RTE DE CODDES |
| 11/12/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 89 000 € | 1 187 € | 9 RUE DU 19 MARS 1962 |
| 11/12/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 89 000 € | 1 187 € | 9 RUE DU 19 MARS 1962 |
| 09/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 153 000 € | 1 821 € | 12 RTE DE BRIFFAULT |
Le prix moyen d'un appartement à Cercy-la-Tour est de 531 € le m², celui d'une maison de 1 051 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cercy-la-Tour porte sur environ 84 m² pour 89 000 €. Au prix médian de 1 051 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 105 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 0,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cercy-la-Tour est de 7,7 € par m² et par mois : environ 231 € pour 30 m², 385 € pour 50 m² et 539 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 17,4 %.
Le prix de l'appartement à Cercy-la-Tour est 70,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 806 € le m².
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