71990 · Saône-et-Loire
201 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Prix.
À Saint-Prix (71990), un appartement se vend en moyenne 2 500 € le m² et une maison 1 023 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 48 m² pour 55 000 €.
Une maison coûte donc 59 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,9 € par m² et par mois, soit environ 397 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Prix est 5,9 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Prix, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison | 44 m² | 2 | 45 000 € | 1 023 € | 30 CROT MORIN |
| 30/07/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 85 000 € | 708 € | 5 GENETOUSE |
| 29/04/2025 | Maison | 43 m² | 1 | 54 500 € | 1 267 € | 5151 MONTCHARMONT |
| 29/04/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 54 500 € | 908 € | 5152 MONTCHARMONT |
| 24/01/2025 | Maison | 48 m² | 3 | 87 000 € | 1 813 € | 32 LA GRANDE CHAUX |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Prix est de 2 500 € le m², celui d'une maison de 1 023 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Prix porte sur environ 48 m² pour 55 000 €. Au prix médian de 1 023 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 102 300 €.
Le loyer médian à Saint-Prix est de 7,9 € par m² et par mois : environ 238 € pour 30 m², 397 € pour 50 m² et 555 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,8 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Prix est 5,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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