12140 · Aveyron
428 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Hippolyte.
À Saint-Hippolyte (12140), un appartement se vend en moyenne 1 664 € le m² et une maison 867 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 76 m² pour 72 000 €.
Une maison coûte donc 48 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,9 € par m² et par mois, soit environ 393 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Hippolyte est 34,2 % moins chère que la moyenne du Aveyron (2 530 € le m²).
Nous suivons actuellement 32 annonces à Saint-Hippolyte, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | Maison | 48 m² | 3 | 70 000 € | 1 458 € | 5304 LUCADOU |
| 07/10/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 130 000 € | 867 € | 5393 SAINT HIPPOLYTE |
| 09/09/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 60 000 € | 690 € | 5306 LA CASSAGNE |
| 07/07/2025 | Maison | 57 m² | 2 | 42 000 € | 737 € | 5187 LE MAS |
| 20/05/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 71 565 € | 778 € | 5043 COUESQUES BASSES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Hippolyte est de 1 664 € le m², celui d'une maison de 867 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Hippolyte porte sur environ 76 m² pour 72 000 €. Au prix médian de 867 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 86 700 €.
Le loyer médian à Saint-Hippolyte est de 7,9 € par m² et par mois : environ 236 € pour 30 m², 393 € pour 50 m² et 550 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,7 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Hippolyte est 34,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 530 € le m².
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