12600 · Aveyron
504 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Taussac.
À Taussac (12600), un appartement se vend en moyenne 1 654 € le m² et une maison 1 009 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 22,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 123 m² pour 97 000 €.
Une maison coûte donc 39 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,0 € par m² et par mois, soit environ 350 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Taussac est 34,6 % moins chère que la moyenne du Aveyron (2 530 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Taussac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Taussac ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison | 147 m² | 6 | 205 000 € | 1 395 € | 52 IMP DE LA PRADE |
| 16/06/2025 | Maison | 123 m² | 6 | 97 106 € | 789 € | 5133 A LA LIMAGNE |
| 16/06/2025 | Maison | 123 m² | 6 | 97 106 € | 789 € | 5133 A LA LIMAGNE |
| 29/04/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 105 000 € | 2 143 € | 5320 LA COTE BLANCHE |
| 29/04/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 105 000 € | 1 167 € | 5320 LA COTE BLANCHE |
Le prix moyen d'un appartement à Taussac est de 1 654 € le m², celui d'une maison de 1 009 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Taussac porte sur environ 123 m² pour 97 000 €. Au prix médian de 1 009 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 100 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 22,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Taussac est de 7,0 € par m² et par mois : environ 210 € pour 30 m², 350 € pour 50 m² et 489 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Taussac est 34,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 530 € le m².
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