12600 · Aveyron
693 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mur-de-Barrez.
À Mur-de-Barrez (12600), un appartement se vend en médiane 4 077 € le m² et une maison 1 182 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 15 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 13,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 32 m² et part à 130 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 132 000 €.
Une maison coûte donc 71 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 414 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mur-de-Barrez est 61,1 % plus chère que la moyenne du Aveyron (2 530 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Mur-de-Barrez ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison | 105 m² | 3 | 131 960 € | 1 257 € | 5440 SIGNALAGUET |
| 01/09/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 130 000 € | 2 000 € | 11 RUE DE LA PARRO |
| 01/09/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 130 000 € | 6 500 € | 11 RUE DE LA PARRO |
| 01/09/2025 | Appartement | 25 m² | 2 | 130 000 € | 5 200 € | 11 RUE DE LA PARRO |
| 01/09/2025 | Appartement | 10 m² | 1 | 130 000 € | 13 000 € | 11 RUE DE LA PARRO |
Le prix médian d'un appartement à Mur-de-Barrez est de 4 077 € le m², celui d'une maison de 1 182 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Mur-de-Barrez porte sur environ 32 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 4 077 € le m², un 50 m² revient à environ 203 850 € et un 70 m² à environ 285 390 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mur-de-Barrez porte sur environ 105 m² pour 132 000 €. Au prix médian de 1 182 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 118 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 13,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mur-de-Barrez est de 8,3 € par m² et par mois : environ 248 € pour 30 m², 414 € pour 50 m² et 579 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,4 %.
Le prix de l'appartement à Mur-de-Barrez est 61,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 530 € le m².
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