15130 · Cantal
583 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lafeuillade-en-Vézie.
À Lafeuillade-en-Vézie (15130), un appartement se vend en moyenne 1 528 € le m² et une maison 1 285 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 17,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 105 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,8 € par m² et par mois, soit environ 388 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lafeuillade-en-Vézie est 30,4 % moins chère que la moyenne du Cantal (2 196 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 119 700 € | 1 535 € | 14 RUE ALBOS |
| 22/07/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 90 000 € | 1 636 € | 5033 LA PLAINE |
| 11/07/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 171 894 € | 2 204 € | 5009 MOULIN LACAPELLE EN VEZIE |
| 29/04/2025 | Maison | 119 m² | 3 | 288 000 € | 2 420 € | 5020 LACAPELLE EN VEZIE |
| 09/04/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 90 000 € | 968 € | 8 TEISSONNIERES |
Le prix moyen d'un appartement à Lafeuillade-en-Vézie est de 1 528 € le m², celui d'une maison de 1 285 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lafeuillade-en-Vézie porte sur environ 90 m² pour 105 000 €. Au prix médian de 1 285 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 128 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 17,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lafeuillade-en-Vézie est de 7,8 € par m² et par mois : environ 233 € pour 30 m², 388 € pour 50 m² et 543 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Lafeuillade-en-Vézie est 30,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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