12600 · Aveyron
531 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lacroix-Barrez.
À Lacroix-Barrez (12600), un appartement se vend en moyenne 1 008 € le m² et une maison 1 005 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 41,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 128 m² pour 107 000 €.
Une maison coûte donc 0 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,0 € par m² et par mois, soit environ 350 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lacroix-Barrez est 60,2 % moins chère que la moyenne du Aveyron (2 530 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Lacroix-Barrez ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison | 148 m² | 6 | 104 000 € | 703 € | 8 RUE DE LA LAITERIE |
| 14/10/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 101 000 € | 1 202 € | 4 PL DU CARDINAL VERDIER |
| 23/07/2025 | Maison | 201 m² | 10 | 109 000 € | 542 € | 8 RUE DES ROSES |
| 03/07/2025 | Maison | 128 m² | 6 | 163 000 € | 1 273 € | 6 AV ETIENNE TRIN |
| 03/07/2025 | Maison | 128 m² | 6 | 163 000 € | 1 273 € | 6 AV ETIENNE TRIN |
Le prix moyen d'un appartement à Lacroix-Barrez est de 1 008 € le m², celui d'une maison de 1 005 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lacroix-Barrez porte sur environ 128 m² pour 107 000 €. Au prix médian de 1 005 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 100 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 41,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lacroix-Barrez est de 7,0 € par m² et par mois : environ 210 € pour 30 m², 350 € pour 50 m² et 489 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,3 %.
Le prix de l'appartement à Lacroix-Barrez est 60,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 530 € le m².
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