12140 · Aveyron
964 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Entraygues-sur-Truyère.
À Entraygues-sur-Truyère (12140), un appartement se vend en médiane 923 € le m² et une maison 1 928 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 19 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 67,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 42,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 90 m² et part à 84 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 182 000 €.
Une maison coûte donc 109 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,0 € par m² et par mois, soit environ 350 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Entraygues-sur-Truyère est 63,5 % moins chère que la moyenne du Aveyron (2 530 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 170 000 € | 1 828 € | 55 AV DE VERDUN |
| 23/12/2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 107 500 € | 1 920 € | 3 PL DE LA REPUBLIQUE |
| 23/12/2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 107 500 € | 1 920 € | 3 PL DE LA REPUBLIQUE |
| 08/12/2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 185 000 € | 2 056 € | 26 AV DE CAMBEYRAC |
| 08/12/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 185 000 € | 2 467 € | 26 AV DE CAMBEYRAC |
Le prix médian d'un appartement à Entraygues-sur-Truyère est de 923 € le m², celui d'une maison de 1 928 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Entraygues-sur-Truyère porte sur environ 90 m² pour 84 000 €. Au prix médian de 923 € le m², un 50 m² revient à environ 46 150 € et un 70 m² à environ 64 610 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Entraygues-sur-Truyère porte sur environ 92 m² pour 182 000 €. Au prix médian de 1 928 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 192 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 67,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 42,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Entraygues-sur-Truyère est de 7,0 € par m² et par mois : environ 210 € pour 30 m², 350 € pour 50 m² et 489 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,1 %.
Le prix de l'appartement à Entraygues-sur-Truyère est 63,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 530 € le m².
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