22100 · Côtes-d'Armor
1 560 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Hélen.
À Saint-Hélen (22100), un appartement se vend en moyenne 1 721 € le m² et une maison 2 000 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 7,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 220 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 581 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Hélen est 49,6 % moins chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Hélen ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 105 000 € | 2 188 € | 4 CHAMP PALAMBOUR |
| 20/11/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 220 000 € | 1 517 € | 1 LA CROIX DU FRENE |
| 14/10/2025 | Maison | 87 m² | 3 | 120 000 € | 1 379 € | 6 LES FOUASSES |
| 08/10/2025 | Maison | 83 m² | 2 | 125 000 € | 1 506 € | 5 LE BOIS PICOT |
| 29/09/2025 | Maison | 168 m² | 7 | 340 000 € | 2 024 € | 3 LA GUERCHE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Hélen est de 1 721 € le m², celui d'une maison de 2 000 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Hélen porte sur environ 90 m² pour 220 000 €. Au prix médian de 2 000 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 200 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 7,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Hélen est de 11,6 € par m² et par mois : environ 349 € pour 30 m², 581 € pour 50 m² et 813 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,1 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Hélen est 49,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
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