22690 · Côtes-d'Armor
1 149 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Vicomté-sur-Rance.
À La Vicomté-sur-Rance (22690), un appartement se vend en moyenne 4 696 € le m² et une maison 2 353 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 8,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 240 000 €.
Une maison coûte donc 50 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 563 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Vicomté-sur-Rance est 37,6 % plus chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 175 000 € | 2 333 € | 2 CHE DES RUETTES |
| 21/10/2025 | Maison | 58 m² | 4 | 160 000 € | 2 759 € | 34 LA VILLE ES POIS |
| 21/10/2025 | Maison | 170 m² | 7 | 448 994 € | 2 641 € | 15 LE CHEMIN DU DOUE |
| 09/09/2025 | Appartement | 96 m² | 4 | 60 000 € | 625 € | 36 RUE DE LA MAIRIE |
| 26/08/2025 | Maison | 16 m² | 1 | 13 000 € | 813 € | 5541 F LES DERRIERES |
Le prix moyen d'un appartement à La Vicomté-sur-Rance est de 4 696 € le m², celui d'une maison de 2 353 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Vicomté-sur-Rance porte sur environ 86 m² pour 240 000 €. Au prix médian de 2 353 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 235 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 8,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Vicomté-sur-Rance est de 11,3 € par m² et par mois : environ 338 € pour 30 m², 563 € pour 50 m² et 788 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,9 %.
Le prix de l'appartement à La Vicomté-sur-Rance est 37,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
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