22690 · Côtes-d'Armor
2 924 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pleudihen-sur-Rance.
À Pleudihen-sur-Rance (22690), un appartement se vend en moyenne 3 208 € le m² et une maison 2 845 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 4,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 267 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 563 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pleudihen-sur-Rance est 6,0 % moins chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Pleudihen-sur-Rance, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 225 000 € | 2 813 € | 5470 L HOTELLERIE |
| 18/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 240 000 € | 2 500 € | 19 RUE DES COURS - VAL HERVELIN |
| 25/11/2025 | Maison | 140 m² | 7 | 430 000 € | 3 071 € | 5263 LA CHAPELLE SAINT MAGLOIRE |
| 19/11/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 480 000 € | 4 000 € | 5279 LA GRANDE TOURNIOLE |
| 14/11/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 370 000 € | 2 741 € | 5394 LA MAGDELAINE |
Le prix moyen d'un appartement à Pleudihen-sur-Rance est de 3 208 € le m², celui d'une maison de 2 845 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pleudihen-sur-Rance porte sur environ 100 m² pour 267 000 €. Au prix médian de 2 845 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 284 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 4,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pleudihen-sur-Rance est de 11,3 € par m² et par mois : environ 338 € pour 30 m², 563 € pour 50 m² et 788 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,2 %.
Le prix de l'appartement à Pleudihen-sur-Rance est 6,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
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