35720 · Ille-et-Vilaine
790 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Plesder.
À Plesder (35720), un appartement se vend en moyenne 2 190 € le m² et une maison 1 265 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 42 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 581 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Plesder est 28,2 % moins chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Plesder, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Appartement | 66 m² | 2 | 152 145 € | 2 305 € | 1 RUE DE L'OISELLERIE |
| 24/07/2025 | Appartement | 66 m² | 2 | 110 000 € | 1 667 € | 1 RUE DE L'OISELLERIE |
| 30/06/2025 | Maison | 176 m² | 7 | 330 000 € | 1 875 € | 62 LA TOUCHE PICHARD |
| 31/03/2025 | Maison | 72 m² | 2 | 185 950 € | 2 583 € | 5116 LE BOURG |
| 25/02/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 225 000 € | 1 991 € | 5035 PILLEVERTE |
Le prix moyen d'un appartement à Plesder est de 2 190 € le m², celui d'une maison de 1 265 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Plesder est de 11,6 € par m² et par mois : environ 349 € pour 30 m², 581 € pour 50 m² et 813 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,4 %.
Le prix de l'appartement à Plesder est 28,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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