22100 · Côtes-d'Armor
2 636 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Taden.
À Taden (22100), un appartement se vend en moyenne 2 471 € le m² et une maison 2 338 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 9,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 226 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 563 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Taden est 27,6 % moins chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 200 000 € | 3 636 € | 1 LA BONNELAIS |
| 12/11/2025 | Maison | 109 m² | 3 | 295 000 € | 2 706 € | 19 RES LES COTEAUX DE BEAUREGARD |
| 05/11/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 134 000 € | 2 680 € | 2 RUE GUERAULT |
| 03/11/2025 | Maison | 128 m² | 6 | 245 300 € | 1 916 € | 100 RES LE DOMAINE |
| 30/10/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 270 000 € | 3 140 € | 29 RES DU MOULIN |
Le prix moyen d'un appartement à Taden est de 2 471 € le m², celui d'une maison de 2 338 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Taden porte sur environ 99 m² pour 226 000 €. Au prix médian de 2 338 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 233 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 9,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Taden est de 11,3 € par m² et par mois : environ 338 € pour 30 m², 563 € pour 50 m² et 788 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Taden est 27,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
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