22490 · Côtes-d'Armor
3 416 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Plouër-sur-Rance.
À Plouër-sur-Rance (22490), un appartement se vend en moyenne 3 329 € le m² et une maison 2 914 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 4,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 115 m² pour 260 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,6 € par m² et par mois, soit environ 629 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Plouër-sur-Rance est 2,5 % moins chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Plouër-sur-Rance, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 250 000 € | 2 273 € | 8 LE MEZERAY |
| 19/12/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 384 000 € | 3 227 € | 5195 LA VALLEE |
| 15/12/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 290 000 € | 2 522 € | 63 LA CHIENNAIS |
| 15/12/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 290 000 € | 2 522 € | 63 LA CHIENNAIS |
| 15/12/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 290 000 € | 2 522 € | 63 LA CHIENNAIS |
Le prix moyen d'un appartement à Plouër-sur-Rance est de 3 329 € le m², celui d'une maison de 2 914 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Plouër-sur-Rance porte sur environ 115 m² pour 260 000 €. Au prix médian de 2 914 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 291 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 4,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Plouër-sur-Rance est de 12,6 € par m² et par mois : environ 377 € pour 30 m², 629 € pour 50 m² et 881 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Plouër-sur-Rance est 2,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
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