07800 · Ardèche
4 854 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Voulte-sur-Rhône.
À La Voulte-sur-Rhône (07800), un appartement se vend en médiane 2 069 € le m² et une maison 2 042 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 69 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 31,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 7,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 64 m² et part à 156 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 200 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 499 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Voulte-sur-Rhône est 36,3 % moins chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à La Voulte-sur-Rhône, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 92 m² | 3 | 215 500 € | 2 342 € | 9022 QRT GONON |
| 23/12/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 158 900 € | 2 177 € | 1 RUE DES BATELIERS |
| 23/12/2025 | Appartement | 48 m² | 3 | 60 000 € | 1 250 € | 5 RUE JULES FERRY |
| 22/12/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 209 000 € | 4 098 € | 4 LES PLOTS |
| 22/12/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 209 000 € | 4 098 € | 4 LES PLOTS |
Le prix médian d'un appartement à La Voulte-sur-Rhône est de 2 069 € le m², celui d'une maison de 2 042 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Voulte-sur-Rhône porte sur environ 64 m² pour 156 000 €. Au prix médian de 2 069 € le m², un 50 m² revient à environ 103 450 € et un 70 m² à environ 144 830 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Voulte-sur-Rhône porte sur environ 87 m² pour 200 000 €. Au prix médian de 2 042 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 204 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 31,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 7,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Voulte-sur-Rhône est de 10,0 € par m² et par mois : environ 299 € pour 30 m², 499 € pour 50 m² et 698 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,8 %.
Le prix de l'appartement à La Voulte-sur-Rhône est 36,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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