26800 · Drôme
5 468 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Étoile-sur-Rhône.
À Étoile-sur-Rhône (26800), un appartement se vend en médiane 2 047 € le m² et une maison 2 599 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 47 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 59,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 12,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 74 m² et part à 176 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 271 000 €.
Une maison coûte donc 27 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 506 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Étoile-sur-Rhône est 37,9 % moins chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Étoile-sur-Rhône, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 222 000 € | 3 000 € | 1 CHE DU SETTY |
| 17/11/2025 | Maison | 104 m² | 3 | 170 000 € | 1 635 € | 5732 LE CHEZ |
| 17/11/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 170 000 € | 2 267 € | 5732 LE CHEZ |
| 14/11/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 155 000 € | 1 824 € | 21 BD DES REMPARTS |
| 27/10/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 335 000 € | 2 481 € | 25 LOT LE DOMAINE DES VIGEONS |
Le prix médian d'un appartement à Étoile-sur-Rhône est de 2 047 € le m², celui d'une maison de 2 599 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Étoile-sur-Rhône porte sur environ 74 m² pour 176 000 €. Au prix médian de 2 047 € le m², un 50 m² revient à environ 102 350 € et un 70 m² à environ 143 290 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Étoile-sur-Rhône porte sur environ 94 m² pour 271 000 €. Au prix médian de 2 599 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 259 900 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 59,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 12,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Étoile-sur-Rhône est de 10,1 € par m² et par mois : environ 304 € pour 30 m², 506 € pour 50 m² et 708 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Étoile-sur-Rhône est 37,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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