07800 · Ardèche
1 618 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Laurent-du-Pape.
À Saint-Laurent-du-Pape (07800), un appartement se vend en moyenne 8 202 € le m² et une maison 1 761 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 22,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 190 000 €.
Une maison coûte donc 79 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 495 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Laurent-du-Pape est 152,4 % plus chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Laurent-du-Pape, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 221 000 € | 1 700 € | 5230 LE VILLAGE DE ST LAURENT |
| 09/12/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 179 000 € | 2 325 € | 5485 LE VILLAGE DE ST LAURENT |
| 27/11/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 220 000 € | 2 716 € | 5103 LE BOSQUET |
| 27/10/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 266 300 € | 2 637 € | 50 PLAINE DE ROYAS |
| 24/10/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 190 000 € | 2 533 € | 5244 LEOUZEE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Laurent-du-Pape est de 8 202 € le m², celui d'une maison de 1 761 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Laurent-du-Pape porte sur environ 95 m² pour 190 000 €. Au prix médian de 1 761 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 176 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 22,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Laurent-du-Pape est de 9,9 € par m² et par mois : environ 297 € pour 30 m², 495 € pour 50 m² et 693 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,4 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Laurent-du-Pape est 152,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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