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Nouvelle annonce

Plan maison 3 chambres
Plan 38590

Agence C.E.T.R.I.F. Cabinet Expert Transaction Immobilière et Forestière · voir ses 20 annonces Dernier scan il y a 6 heures Voir l'annonce originale ↗
225 800 €
85 m² 2 656 €/m²
Plan 38590 · C.E.T.R.I.F. Cabinet Expert Transaction Immobilière et Forestière

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Ce bien face au marché de Brézins

2 656 €/m²
Prix demandé au m²
2 402 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 10,6 % au-dessus du marché
5,0%
Rendement locatif brut estimé
948 €/mois
Loyer estimé (11,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brézins →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 218 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
16/10/2026 225 800 € — mise en ligne
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Description

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