38140 · Isère
2 134 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Izeaux.
À Izeaux (38140), un appartement se vend en médiane 2 092 € le m² et une maison 2 191 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 31 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 21,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 120 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 228 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 492 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Izeaux est 33,3 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Izeaux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 60 000 € | 896 € | 13 RUE VOLTAIRE |
| 04/12/2025 | Maison | 126 m² | 6 | 251 000 € | 1 992 € | 1 LOT LE CLOS MORGAN |
| 03/12/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 120 000 € | 1 622 € | 5289 RUE JEAN JAURES |
| 03/12/2025 | Appartement | 40 m² | 3 | 120 000 € | 3 000 € | 5289 RUE JEAN JAURES |
| 04/11/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 106 250 € | 1 968 € | 175 A RUE PARMENTIER |
Le prix médian d'un appartement à Izeaux est de 2 092 € le m², celui d'une maison de 2 191 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Izeaux porte sur environ 63 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 2 092 € le m², un 50 m² revient à environ 104 600 € et un 70 m² à environ 146 440 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Izeaux porte sur environ 91 m² pour 228 000 €. Au prix médian de 2 191 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 219 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 21,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Izeaux est de 9,8 € par m² et par mois : environ 295 € pour 30 m², 492 € pour 50 m² et 688 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à Izeaux est 33,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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