38620 · Isère
2 392 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Geoire-en-Valdaine.
À Saint-Geoire-en-Valdaine (38620), un appartement se vend en moyenne 2 023 € le m² et une maison 2 348 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 2,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 276 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 563 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Geoire-en-Valdaine est 35,5 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Geoire-en-Valdaine, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 134 500 € | 1 770 € | 481 VC DES JARDINS DU VAL D'AINAN |
| 27/11/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 165 000 € | 2 143 € | 505 VC VOIE DES MICHAUDS |
| 10/11/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 225 000 € | 2 744 € | 1500 RTE DE SAVOIE |
| 17/10/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 294 500 € | 2 859 € | 169 RUE DODE DE LA BRUNERIE |
| 17/10/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 294 500 € | 2 859 € | 169 RUE DODE DE LA BRUNERIE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Geoire-en-Valdaine est de 2 023 € le m², celui d'une maison de 2 348 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Geoire-en-Valdaine porte sur environ 101 m² pour 276 000 €. Au prix médian de 2 348 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 234 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 2,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Geoire-en-Valdaine est de 11,3 € par m² et par mois : environ 338 € pour 30 m², 563 € pour 50 m² et 788 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Geoire-en-Valdaine est 35,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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