38480 · Isère
969 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Jean-d'Avelanne.
À Saint-Jean-d'Avelanne (38480), un appartement se vend en médiane 1 779 € le m² et une maison 2 270 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 20 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 0,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 84 m² et part à 142 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 108 m² pour 197 000 €.
Une maison coûte donc 28 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 528 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Jean-d'Avelanne est 43,3 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Saint-Jean-d'Avelanne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison | 146 m² | 8 | 427 500 € | 2 928 € | 139 CHE DU LAVOIR |
| 21/11/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 170 000 € | 2 237 € | 4 CHE DE LA MONTAZ |
| 13/11/2025 | Maison | 123 m² | 3 | 154 000 € | 1 252 € | 1078 CHE DE LA CROZE |
| 13/11/2025 | Maison | 123 m² | 3 | 154 000 € | 1 252 € | 1078 CHE DE LA CROZE |
| 05/11/2025 | Maison | 167 m² | 5 | 298 000 € | 1 784 € | 216 CHE ETANG DES COMBES |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-d'Avelanne est de 1 779 € le m², celui d'une maison de 2 270 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Jean-d'Avelanne porte sur environ 84 m² pour 142 000 €. Au prix médian de 1 779 € le m², un 50 m² revient à environ 88 950 € et un 70 m² à environ 124 530 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Jean-d'Avelanne porte sur environ 108 m² pour 197 000 €. Au prix médian de 2 270 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 227 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 0,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Jean-d'Avelanne est de 10,6 € par m² et par mois : environ 317 € pour 30 m², 528 € pour 50 m² et 739 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,1 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Jean-d'Avelanne est 43,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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