38380 · Isère
1 713 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Miribel-les-Échelles.
À Miribel-les-Échelles (38380), un appartement se vend en moyenne 3 020 € le m² et une maison 2 899 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 7,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 246 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 528 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Miribel-les-Échelles est 3,7 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 554 850 € | 6 936 € | 55 CHE DES CHATAIGNIERS |
| 07/10/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 135 000 € | 1 125 € | 1150 RTE DU COL |
| 30/07/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 339 130 € | 2 899 € | 9000 CHE DE LA CHAPELLE |
| 11/07/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 90 000 € | 2 500 € | 27 IMP DES LAURIERS |
| 11/07/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 90 000 € | 2 500 € | 27 IMP DES LAURIERS |
Le prix moyen d'un appartement à Miribel-les-Échelles est de 3 020 € le m², celui d'une maison de 2 899 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Miribel-les-Échelles porte sur environ 100 m² pour 246 000 €. Au prix médian de 2 899 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 289 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 7,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Miribel-les-Échelles est de 10,6 € par m² et par mois : environ 317 € pour 30 m², 528 € pour 50 m² et 739 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,2 %.
Le prix de l'appartement à Miribel-les-Échelles est 3,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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