38850 · Isère
1 578 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bilieu.
À Bilieu (38850), un appartement se vend en moyenne 1 991 € le m² et une maison 2 647 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 2,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 104 m² pour 285 000 €.
Une maison coûte donc 33 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 579 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bilieu est 36,5 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison | 147 m² | 6 | 418 937 € | 2 850 € | 203 CHE DU SABOT DE LA CURE |
| 05/12/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 170 000 € | 3 778 € | 227 RTE DE COMBE ET PRE |
| 14/10/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 338 370 € | 3 317 € | 100 RTE DES MAURES |
| 13/10/2025 | Maison | 308 m² | 5 | 547 200 € | 1 777 € | 31 IMP DU BARDONNET |
| 13/10/2025 | Maison | 308 m² | 5 | 547 200 € | 1 777 € | 31 IMP DU BARDONNET |
Le prix moyen d'un appartement à Bilieu est de 1 991 € le m², celui d'une maison de 2 647 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bilieu porte sur environ 104 m² pour 285 000 €. Au prix médian de 2 647 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 264 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 2,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bilieu est de 11,6 € par m² et par mois : environ 347 € pour 30 m², 579 € pour 50 m² et 810 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,0 %.
Le prix de l'appartement à Bilieu est 36,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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