38620 · Isère
716 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Bueil.
À Saint-Bueil (38620), un appartement se vend en moyenne 2 700 € le m² et une maison 2 193 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 11,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 269 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 528 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Bueil est 13,9 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Appartement | 50 m² | 5 | 135 000 € | 2 700 € | 5150 PRE BARITIAUX |
| 03/12/2025 | Appartement | 25 m² | 2 | 135 000 € | 5 400 € | 5150 PRE BARITIAUX |
| 03/12/2025 | Appartement | 50 m² | 4 | 135 000 € | 2 700 € | 5150 PRE BARITIAUX |
| 28/11/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 110 000 € | 1 486 € | 1628 LA GRAND'ROUTE |
| 14/11/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 200 000 € | 1 333 € | 157 CHE DU CATINEAU |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Bueil est de 2 700 € le m², celui d'une maison de 2 193 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Bueil porte sur environ 95 m² pour 269 000 €. Au prix médian de 2 193 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 219 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 11,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Bueil est de 10,6 € par m² et par mois : environ 317 € pour 30 m², 528 € pour 50 m² et 739 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Bueil est 13,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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