38480 · Isère
420 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Albin-de-Vaulserre.
À Saint-Albin-de-Vaulserre (38480), un appartement se vend en moyenne 1 842 € le m² et une maison 2 088 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 13,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 190 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 556 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Albin-de-Vaulserre est 41,3 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Albin-de-Vaulserre ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Maison | 157 m² | 3 | 177 680 € | 1 132 € | 242 RTE DE LA BUQUINIERE |
| 27/09/2025 | Maison | 25 m² | 1 | 40 000 € | 1 600 € | 74 IMP DE LA GROBONNIERE |
| 27/09/2025 | Maison | 25 m² | 1 | 40 000 € | 1 600 € | 74 IMP DE LA GROBONNIERE |
| 23/09/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 265 150 € | 3 013 € | 334 RTE DE SAINT BUEIL |
| 23/09/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 265 150 € | 3 013 € | 334 RTE DE SAINT BUEIL |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Albin-de-Vaulserre est de 1 842 € le m², celui d'une maison de 2 088 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Albin-de-Vaulserre porte sur environ 88 m² pour 190 000 €. Au prix médian de 2 088 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 208 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 13,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Albin-de-Vaulserre est de 11,1 € par m² et par mois : environ 333 € pour 30 m², 556 € pour 50 m² et 778 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,2 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Albin-de-Vaulserre est 41,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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