71260 · Saône-et-Loire
592 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Gengoux-de-Scissé.
À Saint-Gengoux-de-Scissé (71260), un appartement se vend en moyenne 6 203 € le m² et une maison 2 167 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 56,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 260 000 €.
Une maison coûte donc 65 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 534 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Gengoux-de-Scissé est 133,5 % plus chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Gengoux-de-Scissé ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 200 000 € | 2 000 € | 130 RUE DE LA BORDE |
| 23/12/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 200 000 € | 2 000 € | 130 RUE DE LA BORDE |
| 09/07/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 260 850 € | 2 609 € | 817 A RTE DE BISSY |
| 14/03/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 260 000 € | 2 167 € | 330 RTE DE PILLON |
| 14/03/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 260 000 € | 2 167 € | 330 RTE DE PILLON |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Gengoux-de-Scissé est de 6 203 € le m², celui d'une maison de 2 167 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Gengoux-de-Scissé porte sur environ 100 m² pour 260 000 €. Au prix médian de 2 167 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 216 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 56,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Gengoux-de-Scissé est de 10,7 € par m² et par mois : environ 320 € pour 30 m², 534 € pour 50 m² et 748 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,1 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Gengoux-de-Scissé est 133,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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