71260 · Saône-et-Loire
829 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Clessé.
À Clessé (71260), un appartement se vend en moyenne 2 785 € le m² et une maison 2 076 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 190 000 €.
Une maison coûte donc 25 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,7 € par m² et par mois, soit environ 484 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Clessé est 4,8 % plus chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 57 500 € | 532 € | 154 RUE SAINT TRIVIER |
| 30/09/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 238 725 € | 2 076 € | 45 RUE EMILE VIOLET |
| 19/09/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 105 003 € | 1 193 € | 114 RUE SAINT TRIVIER |
| 08/08/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 870 980 € | 15 553 € | 20 RUE SAINT TRIVIER |
| 08/08/2025 | Maison | 300 m² | 7 | 870 980 € | 2 903 € | 20 RUE SAINT TRIVIER |
Le prix moyen d'un appartement à Clessé est de 2 785 € le m², celui d'une maison de 2 076 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Clessé porte sur environ 88 m² pour 190 000 €. Au prix médian de 2 076 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 207 600 €.
Le loyer médian à Clessé est de 9,7 € par m² et par mois : environ 290 € pour 30 m², 484 € pour 50 m² et 678 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,2 %.
Le prix de l'appartement à Clessé est 4,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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