Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Azé →
Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 26/09/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
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Idéal 1er achat ! Dans un hameau agréable à proximité du bourg d'Azé, voici une maison ancienne en pierre édifiée sur 3 niveaux, à rénover intérieurement, mais en bon état de propreté. A l'étage principal : entrée, séjour, cuisine indépendante, dégagement, chambre et WC. Véranda à l'extrémité sud. Au niveau supérieur : 3 autres chambres, salle de bains avec WC. En rez-de-cour : petite dépendance qui avait été aménagée en studio d'appoint, à rénover, grande cave, chaufferie (chaudière gaz Viessmann, et chaudière fuel-bois HS). Cour fermée attenante, soit environ 250 m² au cadastre. NOUVEAU DPE : F 365 / 80. Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : 3750 à 5130 €/an (moyenne années 2021 à 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge acquéreur 5% TTC inclus dans le prix. Nicolas VERNAY, à Hurigny - Joignable 7j/7 si contact via mon email direct précisé dans l'annonce sur notre site: [email protected] - www.mbr-immobilier.com
