62360 · Pas-de-Calais
5 029 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Étienne-au-Mont.
À Saint-Étienne-au-Mont (62360), un appartement se vend en moyenne 1 880 € le m² et une maison 2 026 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 5,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 178 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 581 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Étienne-au-Mont est 43,8 % moins chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Saint-Étienne-au-Mont, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 186 758 € | 2 223 € | 20 RUE DES BOUTONS D OR |
| 22/12/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 161 800 € | 1 721 € | 7 RUE EUGENE HURET |
| 19/12/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 142 000 € | 1 775 € | 38 RUE ROBESPIERRE |
| 26/11/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 165 000 € | 2 426 € | 6 RUE ARTHUR GOBERT |
| 24/11/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 190 000 € | 2 714 € | 36 RUE ALPHONSE MANN |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Étienne-au-Mont est de 1 880 € le m², celui d'une maison de 2 026 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Étienne-au-Mont porte sur environ 91 m² pour 178 000 €. Au prix médian de 2 026 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 202 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 5,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Étienne-au-Mont est de 11,6 € par m² et par mois : environ 348 € pour 30 m², 581 € pour 50 m² et 813 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,4 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Étienne-au-Mont est 43,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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