62360 · Pas-de-Calais
2 443 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Condette.
À Condette (62360), un appartement se vend en moyenne 5 100 € le m² et une maison 2 991 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 21,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 346 000 €.
Une maison coûte donc 41 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 581 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Condette est 52,5 % plus chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Condette, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 174 900 € | 2 186 € | 23 RUE JOHN WHITLEY |
| 21/11/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 226 000 € | 3 324 € | 52 RUE DES BUISSONS |
| 30/10/2025 | Maison | 106 m² | 3 | 535 000 € | 5 047 € | 52 B RUE DES BUISSONS |
| 20/10/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 266 300 € | 2 863 € | 4 ALL DES PINSONS |
| 17/10/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 363 500 € | 3 246 € | 10 RUE DES BUISSONS |
Le prix moyen d'un appartement à Condette est de 5 100 € le m², celui d'une maison de 2 991 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Condette porte sur environ 105 m² pour 346 000 €. Au prix médian de 2 991 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 299 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 21,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Condette est de 11,6 € par m² et par mois : environ 348 € pour 30 m², 581 € pour 50 m² et 813 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,7 %.
Le prix de l'appartement à Condette est 52,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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