62360 · Pas-de-Calais
1 122 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Isques.
À Isques (62360), un appartement se vend en moyenne 1 021 € le m² et une maison 1 952 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 12,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 243 000 €.
Une maison coûte donc 91 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 577 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 13,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Isques est 69,5 % moins chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Isques, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 160 900 € | 1 712 € | 8 RUE DE L'EGLISE |
| 09/10/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 184 000 € | 2 359 € | 13 LE CLOS DES LAURIERS |
| 22/09/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 246 000 € | 1 952 € | 5 RUE BLANCHARD |
| 22/09/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 246 000 € | 1 952 € | 5 RUE BLANCHARD |
| 12/09/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 44 650 € | 1 276 € | 20 B RUE DE LA GARE |
Le prix moyen d'un appartement à Isques est de 1 021 € le m², celui d'une maison de 1 952 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Isques porte sur environ 94 m² pour 243 000 €. Au prix médian de 1 952 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 195 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 12,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Isques est de 11,5 € par m² et par mois : environ 346 € pour 30 m², 577 € pour 50 m² et 808 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 13,6 %.
Le prix de l'appartement à Isques est 69,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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