62224 · Pas-de-Calais
2 619 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Équihen-Plage.
À Équihen-Plage (62224), un appartement se vend en moyenne 5 103 € le m² et une maison 2 581 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 0,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 252 000 €.
Une maison coûte donc 49 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 581 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Équihen-Plage est 52,6 % plus chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Équihen-Plage, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | Maison | 184 m² | 5 | 676 652 € | 3 677 € | 10 RUE CHARLES CAZIN |
| 18/09/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 300 000 € | 4 000 € | 12 RUE DE LA MARINE |
| 17/09/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 178 000 € | 2 119 € | 123 RUE EDMOND DE PALEZIEUX |
| 12/09/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 170 000 € | 1 932 € | 20 RUE EDMOND DE PALEZIEUX |
| 25/08/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 239 000 € | 2 570 € | 32 RUE AMBROISE CROIZAT |
Le prix moyen d'un appartement à Équihen-Plage est de 5 103 € le m², celui d'une maison de 2 581 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Équihen-Plage porte sur environ 95 m² pour 252 000 €. Au prix médian de 2 581 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 258 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 0,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Équihen-Plage est de 11,6 € par m² et par mois : environ 348 € pour 30 m², 581 € pour 50 m² et 813 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,7 %.
Le prix de l'appartement à Équihen-Plage est 52,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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