62360 · Pas-de-Calais
1 891 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Hesdin-l'Abbé.
À Hesdin-l'Abbé (62360), un appartement se vend en moyenne 1 287 € le m² et une maison 2 282 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 13,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 211 000 €.
Une maison coûte donc 77 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 577 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Hesdin-l'Abbé est 61,5 % moins chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Hesdin-l'Abbé, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 284 000 € | 2 347 € | 18 AV DES ROSSIGNOLS |
| 16/09/2025 | Maison | 67 m² | 1 | 122 660 € | 1 831 € | 6 RUE DU VERT GINIAU |
| 29/08/2025 | Maison | 148 m² | 6 | 337 700 € | 2 282 € | 962 RUE DE TINGHEN |
| 29/08/2025 | Maison | 148 m² | 6 | 337 700 € | 2 282 € | 962 RUE DE TINGHEN |
| 28/08/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 174 000 € | 1 871 € | 2 ALL DES ROSES |
Le prix moyen d'un appartement à Hesdin-l'Abbé est de 1 287 € le m², celui d'une maison de 2 282 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Hesdin-l'Abbé porte sur environ 97 m² pour 211 000 €. Au prix médian de 2 282 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 228 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 13,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Hesdin-l'Abbé est de 11,5 € par m² et par mois : environ 346 € pour 30 m², 577 € pour 50 m² et 808 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,8 %.
Le prix de l'appartement à Hesdin-l'Abbé est 61,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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