91410 · Essonne
982 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Cyr-sous-Dourdan.
À Saint-Cyr-sous-Dourdan (91410), un appartement se vend en moyenne 2 428 € le m² et une maison 3 020 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 24,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 295 000 €.
Une maison coûte donc 24 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,1 € par m² et par mois, soit environ 805 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Cyr-sous-Dourdan est 32,2 % moins chère que la moyenne du Essonne (3 579 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Cyr-sous-Dourdan, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 275 000 € | 3 090 € | 16 RUE DU PONT RUE |
| 04/12/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 275 000 € | 3 090 € | 16 RUE DU PONT RUE |
| 08/10/2025 | Maison | 156 m² | 5 | 331 000 € | 2 122 € | 14 RUE DE LA REMARDE |
| 08/10/2025 | Maison | 156 m² | 5 | 331 000 € | 2 122 € | 14 RUE DE LA REMARDE |
| 01/10/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 192 000 € | 3 491 € | 7 CHE DE LA PIERRE PERCEE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Cyr-sous-Dourdan est de 2 428 € le m², celui d'une maison de 3 020 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Cyr-sous-Dourdan porte sur environ 93 m² pour 295 000 €. Au prix médian de 3 020 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 302 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 24,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Cyr-sous-Dourdan est de 16,1 € par m² et par mois : environ 483 € pour 30 m², 805 € pour 50 m² et 1 126 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,0 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Cyr-sous-Dourdan est 32,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 579 € le m².
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