91410 · Essonne
11 415 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Dourdan.
À Dourdan (91410), un appartement se vend en médiane 3 203 € le m² et une maison 3 103 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 122 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 0,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 7,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 52 m² et part à 148 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 270 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,5 € par m² et par mois, soit environ 777 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Dourdan est 10,5 % moins chère que la moyenne du Essonne (3 579 € le m²).
Nous suivons actuellement 33 annonces à Dourdan, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 300 500 € | 3 376 € | 15 RUE DES MARAICHERS |
| 30/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 118 500 € | 2 469 € | 28 RUE ROSA PARKS |
| 30/12/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 334 000 € | 2 609 € | 13 RUE DE L OREE DE LA FORET |
| 30/12/2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 220 000 € | 2 821 € | 4 CHE D OYSONVILLE |
| 24/12/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 180 000 € | 2 500 € | 5 AV D ORLEANS |
Le prix médian d'un appartement à Dourdan est de 3 203 € le m², celui d'une maison de 3 103 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Dourdan porte sur environ 52 m² pour 148 000 €. Au prix médian de 3 203 € le m², un 50 m² revient à environ 160 150 € et un 70 m² à environ 224 210 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Dourdan porte sur environ 94 m² pour 270 000 €. Au prix médian de 3 103 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 310 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 0,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 7,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Dourdan est de 15,5 € par m² et par mois : environ 466 € pour 30 m², 777 € pour 50 m² et 1 088 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,8 %.
Le prix de l'appartement à Dourdan est 10,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 579 € le m².
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