91470 · Essonne
1 772 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Angervilliers.
À Angervilliers (91470), un appartement se vend en moyenne 3 244 € le m² et une maison 2 821 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 7,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 290 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,1 € par m² et par mois, soit environ 805 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Angervilliers est 9,4 % moins chère que la moyenne du Essonne (3 579 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Angervilliers, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Angervilliers ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 321 500 € | 3 121 € | 5 PL DES POTIERS |
| 26/11/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 295 000 € | 3 105 € | 20 RTE DE DOURDAN |
| 26/11/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 295 000 € | 3 105 € | 20 RTE DE DOURDAN |
| 08/10/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 190 000 € | 3 167 € | 8 B RUE DE L EGLISE |
| 26/09/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 252 600 € | 3 119 € | 4 A RUE DE L EGLISE |
Le prix moyen d'un appartement à Angervilliers est de 3 244 € le m², celui d'une maison de 2 821 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Angervilliers porte sur environ 99 m² pour 290 000 €. Au prix médian de 2 821 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 282 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 7,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Angervilliers est de 16,1 € par m² et par mois : environ 483 € pour 30 m², 805 € pour 50 m² et 1 126 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Angervilliers est 9,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 579 € le m².
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