78830 · Yvelines
2 165 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bonnelles.
À Bonnelles (78830), un appartement se vend en médiane 3 056 € le m² et une maison 3 042 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 32 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 3,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 3,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 45 m² et part à 157 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 317 000 €.
Une maison coûte donc 0 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,0 € par m² et par mois, soit environ 849 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bonnelles est 27,1 % moins chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Bonnelles ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 99 m² | 3 | 235 000 € | 2 374 € | 1 RUE DE VILLEVERT |
| 16/12/2025 | Maison | 127 m² | 5 | 317 000 € | 2 496 € | 26 AV DE LA CROIX BOISEE |
| 01/12/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 157 000 € | 3 078 € | 25 RUE DE LA DIVISION LECLERC |
| 24/11/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 288 000 € | 2 361 € | 5 PL DES GENETS |
| 30/10/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 255 000 € | 2 277 € | 46 RUE DES CUFFINS |
Le prix médian d'un appartement à Bonnelles est de 3 056 € le m², celui d'une maison de 3 042 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bonnelles porte sur environ 45 m² pour 157 000 €. Au prix médian de 3 056 € le m², un 50 m² revient à environ 152 800 € et un 70 m² à environ 213 920 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bonnelles porte sur environ 107 m² pour 317 000 €. Au prix médian de 3 042 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 304 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 3,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 3,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bonnelles est de 17,0 € par m² et par mois : environ 510 € pour 30 m², 849 € pour 50 m² et 1 189 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Bonnelles est 27,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
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