61490 · Orne
812 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Clair-de-Halouze.
À Saint-Clair-de-Halouze (61490), un appartement se vend en moyenne 625 € le m² et une maison 1 375 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 5,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 164 000 €.
Une maison coûte donc 120 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,2 € par m² et par mois, soit environ 358 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 13,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Clair-de-Halouze est 75,6 % moins chère que la moyenne du Orne (2 560 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 87 000 € | 1 243 € | 42 RUE DE L EST |
| 27/10/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 180 000 € | 2 338 € | 12 RUE DE LA MOUCHARDIERE |
| 17/10/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 164 000 € | 2 050 € | 28 RTE DU PARC CELTIQUE |
| 17/10/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 164 000 € | 2 050 € | 28 RTE DU PARC CELTIQUE |
| 17/10/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 164 000 € | 2 050 € | 28 RTE DU PARC CELTIQUE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Clair-de-Halouze est de 625 € le m², celui d'une maison de 1 375 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Clair-de-Halouze porte sur environ 80 m² pour 164 000 €. Au prix médian de 1 375 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 137 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 5,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Clair-de-Halouze est de 7,2 € par m² et par mois : environ 215 € pour 30 m², 358 € pour 50 m² et 501 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 13,7 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Clair-de-Halouze est 75,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 560 € le m².
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