61440 · Orne
1 827 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Messei.
À Messei (61440), un appartement se vend en moyenne 711 € le m² et une maison 1 334 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 153 000 €.
Une maison coûte donc 88 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,9 € par m² et par mois, soit environ 396 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 13,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Messei est 72,2 % moins chère que la moyenne du Orne (2 560 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Messei, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 127 000 € | 1 257 € | 5 RUE ABBE LOUIS BERRYER |
| 19/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 32 000 € | 711 € | 8 RUE DES CHANOINES |
| 28/11/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 130 000 € | 1 461 € | 327 A LES GENETES |
| 14/11/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 148 000 € | 1 897 € | 7 PAS DES SPORTS |
| 06/11/2025 | Maison | 75 m² | 5 | 80 000 € | 1 067 € | 16 RUE SURVILLE |
Le prix moyen d'un appartement à Messei est de 711 € le m², celui d'une maison de 1 334 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Messei porte sur environ 102 m² pour 153 000 €. Au prix médian de 1 334 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 133 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Messei est de 7,9 € par m² et par mois : environ 237 € pour 30 m², 396 € pour 50 m² et 554 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 13,4 %.
Le prix de l'appartement à Messei est 72,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 560 € le m².
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