50850 · Manche
824 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ger.
À Ger (50850), un appartement se vend en moyenne 1 000 € le m² et une maison 1 334 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 13,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 93 000 €.
Une maison coûte donc 33 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 6,6 € par m² et par mois, soit environ 328 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ger est 72,6 % moins chère que la moyenne du Manche (3 646 € le m²).
Nous suivons actuellement 153 annonces à Ger, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Ger ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 130 000 € | 1 529 € | 34 RUE DU BOCAGE |
| 26/11/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 70 000 € | 660 € | 10 RUE DE LA POTERIE |
| 25/11/2025 | Maison | 103 m² | 7 | 64 000 € | 621 € | 1 RUE DE LA SELUNE |
| 13/11/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 78 500 € | 714 € | 15 RUE DU CHATEAU |
| 11/07/2025 | Maison | 61 m² | 2 | 237 650 € | 3 896 € | 66 A RUE DU MONT ST MICHEL |
Le prix moyen d'un appartement à Ger est de 1 000 € le m², celui d'une maison de 1 334 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ger porte sur environ 94 m² pour 93 000 €. Au prix médian de 1 334 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 133 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 13,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ger est de 6,6 € par m² et par mois : environ 197 € pour 30 m², 328 € pour 50 m² et 459 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,9 %.
Le prix de l'appartement à Ger est 72,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 646 € le m².
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