61450 · Orne
1 506 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Ferrière-aux-Étangs.
À La Ferrière-aux-Étangs (61450), un appartement se vend en moyenne 680 € le m² et une maison 1 240 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 14,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 70 m² pour 75 000 €.
Une maison coûte donc 82 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,2 € par m² et par mois, soit environ 358 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 12,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Ferrière-aux-Étangs est 73,4 % moins chère que la moyenne du Orne (2 560 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à La Ferrière-aux-Étangs, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 69 000 € | 986 € | 1 RUE DES PINS |
| 13/10/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 165 000 € | 1 460 € | 3 RUE DE DOMFRONT |
| 25/09/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 236 000 € | 2 165 € | 9219 IMP DE L'ANCRAGE |
| 25/09/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 236 000 € | 2 165 € | 9219 IMP DE L'ANCRAGE |
| 16/09/2025 | Maison | 63 m² | 2 | 43 000 € | 683 € | 3 RUE DES PINS |
Le prix moyen d'un appartement à La Ferrière-aux-Étangs est de 680 € le m², celui d'une maison de 1 240 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Ferrière-aux-Étangs porte sur environ 70 m² pour 75 000 €. Au prix médian de 1 240 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 124 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 14,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Ferrière-aux-Étangs est de 7,2 € par m² et par mois : environ 215 € pour 30 m², 358 € pour 50 m² et 501 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 12,6 %.
Le prix de l'appartement à La Ferrière-aux-Étangs est 73,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 560 € le m².
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