61100 · Orne
3 173 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Georges-des-Groseillers.
À Saint-Georges-des-Groseillers (61100), un appartement se vend en médiane 1 272 € le m² et une maison 1 306 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 79 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 10,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 16,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 48 m² et part à 77 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 117 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,8 € par m² et par mois, soit environ 438 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Georges-des-Groseillers est 50,3 % moins chère que la moyenne du Orne (2 560 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Saint-Georges-des-Groseillers, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 97 500 € | 1 219 € | 30 RUE DES CANADIENS |
| 29/12/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 150 500 € | 1 536 € | 3 RUE DE LA GARENNE |
| 29/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 85 000 € | 1 417 € | 9 IMP PLESSIS |
| 22/12/2025 | Maison | 298 m² | 11 | 470 000 € | 1 577 € | 50 RUE DE NEUVILLE |
| 22/12/2025 | Maison | 298 m² | 11 | 470 000 € | 1 577 € | 50 RUE DE NEUVILLE |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Georges-des-Groseillers est de 1 272 € le m², celui d'une maison de 1 306 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Georges-des-Groseillers porte sur environ 48 m² pour 77 000 €. Au prix médian de 1 272 € le m², un 50 m² revient à environ 63 600 € et un 70 m² à environ 89 040 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Georges-des-Groseillers porte sur environ 87 m² pour 117 000 €. Au prix médian de 1 306 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 130 600 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 10,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 16,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Georges-des-Groseillers est de 8,8 € par m² et par mois : environ 263 € pour 30 m², 438 € pour 50 m² et 613 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,3 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Georges-des-Groseillers est 50,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 560 € le m².
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