61100 · Orne
845 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Caligny.
À Caligny (61100), un appartement se vend en moyenne 2 037 € le m² et une maison 1 313 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 9,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 79 m² pour 101 000 €.
Une maison coûte donc 36 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,9 € par m² et par mois, soit environ 393 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Caligny est 20,4 % moins chère que la moyenne du Orne (2 560 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 136 000 € | 1 639 € | 51 RTE DE L AUBRIERE |
| 02/07/2025 | Maison | 108 m² | 6 | 137 400 € | 1 272 € | 105 RTE DE L AUBRIERE |
| 12/06/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 65 000 € | 1 354 € | 61 CHE DE L ECOLE |
| 28/05/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 205 000 € | 2 356 € | 9 ALL DU BISSON |
| 24/12/2024 | Maison | 102 m² | 3 | 65 000 € | 637 € | 38 IMP DE LA CHAUSSEE |
Le prix moyen d'un appartement à Caligny est de 2 037 € le m², celui d'une maison de 1 313 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Caligny porte sur environ 79 m² pour 101 000 €. Au prix médian de 1 313 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 131 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 9,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Caligny est de 7,9 € par m² et par mois : environ 236 € pour 30 m², 393 € pour 50 m² et 550 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Caligny est 20,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 560 € le m².
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