61700 · Orne
4 113 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Domfront en Poiraie.
À Domfront en Poiraie (61700), un appartement se vend en médiane 1 413 € le m² et une maison 1 273 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 88 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 38,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 4,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 96 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 124 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,2 € par m² et par mois, soit environ 408 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Domfront en Poiraie est 44,8 % moins chère que la moyenne du Orne (2 560 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Domfront en Poiraie, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 320 m² | 7 | 200 000 € | 625 € | 1 RUE GEORGES CLEMENCEAU |
| 30/12/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 55 300 € | 1 383 € | 244 RTE DU PONT DE CAEN |
| 26/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 115 800 € | 1 448 € | 95 RUE DU MARECHAL FOCH |
| 19/12/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 128 800 € | 6 440 € | 13 RUE DU MARECHAL FOCH |
| 19/12/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 128 800 € | 6 133 € | 13 RUE DU MARECHAL FOCH |
Le prix médian d'un appartement à Domfront en Poiraie est de 1 413 € le m², celui d'une maison de 1 273 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Domfront en Poiraie porte sur environ 50 m² pour 96 000 €. Au prix médian de 1 413 € le m², un 50 m² revient à environ 70 650 € et un 70 m² à environ 98 910 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Domfront en Poiraie porte sur environ 100 m² pour 124 000 €. Au prix médian de 1 273 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 127 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 38,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 4,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Domfront en Poiraie est de 8,2 € par m² et par mois : environ 245 € pour 30 m², 408 € pour 50 m² et 571 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,9 %.
Le prix de l'appartement à Domfront en Poiraie est 44,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 560 € le m².
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