38480 · Isère
3 602 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Pont-de-Beauvoisin.
À Le Pont-de-Beauvoisin (38480), un appartement se vend en médiane 1 797 € le m² et une maison 2 531 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 81 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 20,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 17,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 59 m² et part à 115 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 243 000 €.
Une maison coûte donc 41 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 513 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Pont-de-Beauvoisin est 42,7 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Le Pont-de-Beauvoisin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 230 000 € | 7 667 € | 25 RUE DE LYON |
| 29/12/2025 | Appartement | 62 m² | 2 | 230 000 € | 3 710 € | 25 RUE DE LYON |
| 29/12/2025 | Appartement | 135 m² | 5 | 230 000 € | 1 704 € | 25 RUE DE LYON |
| 19/12/2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 200 000 € | 2 410 € | 230 CHE DE LA CORNIERE |
| 18/12/2025 | Maison | 90 m² | 7 | 348 600 € | 3 873 € | 286 CHE DES ETANGS |
Le prix médian d'un appartement à Le Pont-de-Beauvoisin est de 1 797 € le m², celui d'une maison de 2 531 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Pont-de-Beauvoisin porte sur environ 59 m² pour 115 000 €. Au prix médian de 1 797 € le m², un 50 m² revient à environ 89 850 € et un 70 m² à environ 125 790 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Pont-de-Beauvoisin porte sur environ 96 m² pour 243 000 €. Au prix médian de 2 531 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 253 100 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 20,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 17,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Pont-de-Beauvoisin est de 10,3 € par m² et par mois : environ 308 € pour 30 m², 513 € pour 50 m² et 718 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,8 %.
Le prix de l'appartement à Le Pont-de-Beauvoisin est 42,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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