45500 · Loiret
962 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Brisson-sur-Loire.
À Saint-Brisson-sur-Loire (45500), un appartement se vend en médiane 1 619 € le m² et une maison 1 213 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 33 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 29,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 42 m² et part à 68 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 110 000 €.
Une maison coûte donc 25 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 495 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Brisson-sur-Loire est 33,1 % moins chère que la moyenne du Loiret (2 421 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Saint-Brisson-sur-Loire, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 125 400 € | 2 023 € | 410 RUE DES JOURS |
| 26/09/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 125 400 € | 2 023 € | 410 RUE DES JOURS |
| 23/09/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 77 000 € | 570 € | 1 RUE DES DAMES |
| 12/09/2025 | Maison | 138 m² | 4 | 167 400 € | 1 213 € | 20 RUE DES MARTINS |
| 12/09/2025 | Maison | 138 m² | 4 | 167 400 € | 1 213 € | 20 RUE DES MARTINS |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Brisson-sur-Loire est de 1 619 € le m², celui d'une maison de 1 213 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Brisson-sur-Loire porte sur environ 42 m² pour 68 000 €. Au prix médian de 1 619 € le m², un 50 m² revient à environ 80 950 € et un 70 m² à environ 113 330 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Brisson-sur-Loire porte sur environ 82 m² pour 110 000 €. Au prix médian de 1 213 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 121 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 29,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Brisson-sur-Loire est de 9,9 € par m² et par mois : environ 297 € pour 30 m², 495 € pour 50 m² et 692 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,3 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Brisson-sur-Loire est 33,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 421 € le m².
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