38140 · Isère
1 062 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Blaise-du-Buis.
À Saint-Blaise-du-Buis (38140), un appartement se vend en moyenne 1 864 € le m² et une maison 2 592 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 2,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 303 000 €.
Une maison coûte donc 39 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 602 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Blaise-du-Buis est 40,6 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 340 000 € | 2 906 € | 585 RTE DE PLANCHE CATTIN |
| 17/12/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 340 000 € | 2 906 € | 585 RTE DE PLANCHE CATTIN |
| 14/10/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 274 700 € | 2 592 € | 44 MTE DES ESSARTS DE BONJEAN |
| 09/10/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 239 000 € | 2 320 € | 9999 MTE DES ESSARTS DE BONJEAN |
| 03/10/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 125 700 € | 1 257 € | 105 RTE DU RIVIER |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Blaise-du-Buis est de 1 864 € le m², celui d'une maison de 2 592 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Blaise-du-Buis porte sur environ 106 m² pour 303 000 €. Au prix médian de 2 592 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 259 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 2,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Blaise-du-Buis est de 12,0 € par m² et par mois : environ 361 € pour 30 m², 602 € pour 50 m² et 842 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,7 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Blaise-du-Buis est 40,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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