38140 · Isère
1 790 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Beaucroissant.
À Beaucroissant (38140), un appartement se vend en moyenne 2 168 € le m² et une maison 2 816 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 7,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 236 000 €.
Une maison coûte donc 30 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 514 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Beaucroissant est 30,9 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Beaucroissant ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 315 000 € | 3 088 € | 75 RTE D IZEAUX |
| 17/10/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 264 500 € | 3 435 € | 5233 AU CLOS |
| 05/09/2025 | Maison | 180 m² | 5 | 629 400 € | 3 497 € | 80 RUE DU 14 SEPTEMBRE 1219 |
| 27/08/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 276 200 € | 2 907 € | 510 RTE DU BAIN |
| 17/07/2025 | Appartement | 70 m² | 2 | 151 800 € | 2 169 € | 185 RTE DU BOIS |
Le prix moyen d'un appartement à Beaucroissant est de 2 168 € le m², celui d'une maison de 2 816 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Beaucroissant porte sur environ 99 m² pour 236 000 €. Au prix médian de 2 816 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 281 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 7,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Beaucroissant est de 10,3 € par m² et par mois : environ 308 € pour 30 m², 514 € pour 50 m² et 719 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,7 %.
Le prix de l'appartement à Beaucroissant est 30,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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