38500 · Isère
1 154 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Cassien.
À Saint-Cassien (38500), un appartement se vend en moyenne 2 671 € le m² et une maison 3 501 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 33,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 129 m² pour 455 000 €.
Une maison coûte donc 31 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 602 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Cassien est 14,8 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Cassien, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Cassien ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | Maison | 129 m² | 7 | 472 500 € | 3 663 € | 41 CHE DU LAVOIR |
| 25/08/2025 | Maison | 129 m² | 7 | 472 500 € | 3 663 € | 41 CHE DU LAVOIR |
| 30/07/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 438 000 € | 3 395 € | 65 RTE DE CHARTREUSE |
| 30/07/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 438 000 € | 3 395 € | 65 RTE DE CHARTREUSE |
| 29/07/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 295 000 € | 2 731 € | 41 RTE DU VERCORS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Cassien est de 2 671 € le m², celui d'une maison de 3 501 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Cassien porte sur environ 129 m² pour 455 000 €. Au prix médian de 3 501 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 350 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 33,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Cassien est de 12,0 € par m² et par mois : environ 361 € pour 30 m², 602 € pour 50 m² et 842 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Cassien est 14,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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