38140 · Isère
3 615 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Apprieu.
À Apprieu (38140), un appartement se vend en médiane 3 270 € le m² et une maison 2 929 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 41 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 34,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 5,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 61 m² et part à 152 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 298 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 598 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Apprieu est 4,3 % plus chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 22 annonces à Apprieu, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 95 m² | 6 | 285 000 € | 3 000 € | 610 VC LES HAUTS DE PLAMBOIS |
| 17/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 300 000 € | 3 333 € | 225 RTE DE PLAMBOIS |
| 01/12/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 453 450 € | 3 876 € | 390 RUE DU JACQUIN |
| 21/11/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 229 000 € | 2 632 € | 40 CHE DES GRANDES RAIES |
| 14/10/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 154 600 € | 3 436 € | 60 RUE DU GAMPALOUP |
Le prix médian d'un appartement à Apprieu est de 3 270 € le m², celui d'une maison de 2 929 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Apprieu porte sur environ 61 m² pour 152 000 €. Au prix médian de 3 270 € le m², un 50 m² revient à environ 163 500 € et un 70 m² à environ 228 900 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Apprieu porte sur environ 100 m² pour 298 000 €. Au prix médian de 2 929 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 292 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 34,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 5,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Apprieu est de 12,0 € par m² et par mois : environ 359 € pour 30 m², 598 € pour 50 m² et 837 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Apprieu est 4,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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